Hypotheken- Ratgeber
Sie möchten ein Eigenheim erwerben, wissen aber nicht, worauf Sie achten müssen? Fragen sich welches die richtige Hypothek für Sie ist und wieviel Sie sich leisten können? Unser Hypotheken-Ratgeber schafft Abhilfe.
Ausserdem stehen Ihnen unser kompetentes Experten-Team mit Ihrem Know-How für eine kostenlose und unabhängige Beratung zur Verfügung.
Hypothekarmodelle
Sie träumen von Ihren eigenen vier Wänden? Ob dieser Traum realisierbar ist, finden Sie mit dem Hypothekenrechner heraus. Grundsätzlich müssen die drei nachfolgenden Bedingungen erfüllt werden:
Beratung gewünscht?
Dann fordern Sie unsere kostenlose und unverbindliche Hypothekarberatung noch heute an!
Hinweis: Für selbstgenutzte Ferienobjekte weichen die Bedingungen ab. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen.
1
Ein Eigenkapital von 20% des Kaufpreises wird vorausgesetzt. Davon müssen 10% echte Eigenmittel, sprich keine Pensionskassengelder sein. Die maximale Finanzierung durch eine Bank oder Versicherung beträgt 80% des Werts der Immobilie.
2
Die Tragbarkeit, sprich die Kosten für die Hypothek, darf 35% des Bruttoeinkommens nicht überschreiten. Um die Tragbarkeit zu ermitteln, wird nicht mit aktuellen Zinsen, sondern mit kalkulatorischen Sätzen von 4.5% bis 5% gerechnet. Dazu kommen Unterhaltskosten, die 1% des Kaufpreises betragen und Amortisationskosten. Mehr zur Tragbarkeit erfahren Sie hier.
3
Wer nicht mindestens ein Drittel des Kaufpreises mit Eigenmitteln aufbringen kann, ist auf eine 2. Hypothek angewiesen. Diese zweite Hypothek, sprich der Betrag der über 66% der Belehnung hinausgeht, ist innert 15 Jahren zurückzuzahlen.
Tragbarkeit & Belehnung
Sie träumen von Ihren eigenen vier Wänden? Ob dieser Traum realisierbar ist, finden Sie mit dem Hypothekenrechner heraus. Grundsätzlich müssen die drei nachfolgenden Bedingungen erfüllt werden: